28 Rue Gustave Flourens, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gustave Flourens, affiche un prix moyen de 836 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 28 Rue Gustave Flourens, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourbe à 419 mètres
- - Vierzon à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 663 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 895 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 542 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 596 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 391 mètres
Ventes au 28 Rue Gustave Flourens
Une vente a été recensée au 28 Rue Gustave Flourens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gustave Flourens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gustave Flourens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gustave Flourens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gustave Flourens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gustave Flourens dans son marché local
Prix du 28 Rue Gustave Flourens par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 28 Rue Gustave Flourens se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gustave Flourens par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gustave Flourens se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -26.67 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
