34 Rue Gustave Flourens, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gustave Flourens, affiche un prix moyen de 898 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°32 mais inférieur de 9.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 34 Rue Gustave Flourens, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 410 mètres
- - Vierzon à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 709 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 940 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 642 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gustave Flourens
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gustave Flourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gustave Flourens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gustave Flourens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gustave Flourens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gustave Flourens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gustave Flourens dans son marché local
Prix du 34 Rue Gustave Flourens par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 34 Rue Gustave Flourens se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gustave Flourens par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gustave Flourens se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -21.23 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
