20 Rue Jacques Decour, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jacques Decour, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°18 mais inférieur de 23.46 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Jacques Decour, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decour à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Puits Berteau à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jacques Decour
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jacques Decour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jacques Decour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jacques Decour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Decour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Decour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jacques Decour dans son marché local
Prix du 20 Rue Jacques Decour par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Decour, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 20 Rue Jacques Decour se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jacques Decour par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jacques Decour se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -28.4 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 150 € au 20 Rue Jacques Decour à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 179 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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