Rue Marcel Cachin, 18100 Vierzon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

898 €
de 669 € à 1 414 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Marcel Cachin, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Marcel Cachin

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Prix Rue Marcel Cachin dans son marché local

Prix Rue Marcel Cachin par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marcel Cachin se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 31.81 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Marcel Cachin

Les ventes enregistrées Rue Marcel Cachin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 mars 2025
70 000 €(700 €/m²)
Maison4 p•100 m²
3 Rue Marcel Cachin, 18100 Vierzon
25 mai 2024
63 925 €(646 €/m²)
Maison5 p•99 m²
27 Rue Marcel Cachin, 18100 Vierzon

Cadre de vie et proximité Rue Marcel Cachin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Langevin à 138 mètres
  • - Vierzon à 2220 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 1590 mètres
  • - Collège privé Notre-Dame à 1602 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2094 mètres
  • - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 1555 mètres
  • - Ecole maternelle Puits Berteau à 787 mètres
  • - Ecole élémentaire Puits Berteau à 727 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Marcel Cachin

Rue Marcel Cachin est située dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière. Elle compte 1819 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 2 245 € (5 %)

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