61 Rue Jacques Decour, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Jacques Decour, affiche un prix moyen de 904 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°28 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 61 Rue Jacques Decour, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decour à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Puits Berteau à 658 mètres
Ventes au 61 Rue Jacques Decour
Une vente a été recensée au 61 Rue Jacques Decour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Jacques Decour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Jacques Decour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Jacques Decour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Jacques Decour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Jacques Decour dans son marché local
Prix du 61 Rue Jacques Decour par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Decour, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 61 Rue Jacques Decour se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Jacques Decour par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Jacques Decour se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -31.36 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 200 € au 61 Rue Jacques Decour à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 130 € en assurant vous-même les visites, ou 565 € si le professionnel les prend en charge.
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