4 Rue Jean Cocteau, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 923 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue Jean Cocteau, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Clos du Roy.
1 niveau - 6 logements - 440 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1081 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 1194 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 661 mètres
- - Ecole primaire Pierre Bodin à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Cocteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 4 Rue Jean Cocteau se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Cocteau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Cocteau se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -19.04 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
