5 Rue Jean Cocteau, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 5 Rue Jean Cocteau, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Clos du Roy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 813 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0655 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0653 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0856 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0859 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0869 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1096 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 1206 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 679 mètres
- - Ecole primaire Pierre Bodin à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Cocteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 5 Rue Jean Cocteau se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Cocteau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Cocteau se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -10.85 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
