12 Rue Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°45 et du 1.07 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Rue Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Moulins à 371 mètres
- - Vierzon à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 470 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 462 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1377 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 565 mètres
- - Ecole primaire Chateau à 416 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Jacques Rousseau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 12 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 5.6 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
