23 Rue Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.03 % à celui du n°25 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 358 mètres
- - Vierzon à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 425 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 414 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1299 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Jacques Rousseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 23 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 3.06 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
