24 Rue Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 655 €/m², inférieur de 45.87 % à celui du n°61 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 24 Rue Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Moulins à 340 mètres
- - Vierzon à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 540 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 534 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1459 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 663 mètres
- - Ecole primaire Chateau à 466 mètres
Ventes au 24 Rue Jean Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 24 Rue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean Jacques Rousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 655 €/m², le 24 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 45.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 41.67 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -42.64 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
