22 b Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 c et de n°22 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 b Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 273 mètres
- - Vierzon à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 707 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 266 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue Jules Guesde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 22 b Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 22 b Rue Jules Guesde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue Jules Guesde par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue Jules Guesde se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -9.39 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
