23 bis Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 ter mais supérieur de 0.95 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 23 bis Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 298 mètres
- - Vierzon à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 658 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 240 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Jules Guesde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 23 bis Rue Jules Guesde se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Jules Guesde par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Jules Guesde se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -7.01 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
