24 Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 187 €

de 723 € à 1 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°19 et de 0.75 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0484 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0485 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 290 mètres
- Vierzon à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Léger à 689 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1021 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1119 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 265 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 305 mètres

Ventes au 24 Rue Jules Guesde

Les 0 ventes au 24 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 24 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 24 Rue Jules Guesde se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Jules Guesde par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jules Guesde se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 23.67 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danton, 18100 Vierzon(1,161 €)

Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon(941 €)

Imp des Castors de la Jonchere, 18100 Vierzon(1,002 €)

Chemin du Verdin, 18100 Vierzon(1,468 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.