31 Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grelet à 302 mètres
- - Vierzon à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 556 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 201 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 257 mètres
Ventes au 31 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 31 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jules Guesde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 31 Rue Jules Guesde se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Guesde par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Guesde se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -11.32 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
