33 bis Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 bis Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grelet à 281 mètres
- - Vierzon à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 536 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 175 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Jules Guesde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 33 bis Rue Jules Guesde se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Jules Guesde par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Jules Guesde se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -16.32 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
