39 Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

848 €

de 557 € à 1 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 848 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°37 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 39 Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tacot à 309 mètres
- Vierzon à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Léger à 507 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 202 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 39 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 39 Rue Jules Guesde se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Jules Guesde par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jules Guesde se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -31.39 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danton, 18100 Vierzon(1,023 €)

Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon(1,129 €)

Imp des Castors de la Jonchere, 18100 Vierzon(1,015 €)

Chemin du Verdin, 18100 Vierzon(1,234 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.