4 Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 25.89 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 4 Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Villages.
3 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 198 mètres
- - Vierzon à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1038 mètres
- - Collège Fernand Léger à 829 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 876 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 973 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 324 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 342 mètres
Ventes au 4 Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 4 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Guesde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 4 Rue Jules Guesde se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Guesde par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Guesde se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -21.8 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
