12 Rue Jules Vallès, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Jules Vallès, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallès à 101 mètres
- - Vierzon à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 517 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 504 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1001 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Vallès, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 12 Rue Jules Vallès se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Vallès par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Vallès se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -6.3 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
