2 Rue Lénine, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lénine, affiche un prix moyen de 831 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Lénine, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourbe à 301 mètres
- - Vierzon à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 516 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 470 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 524 mètres
- - Ecole maternelle Colombier à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lénine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lénine dans son marché local
Prix du 2 Rue Lénine par rapport à la voie
Sur Rue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 2 Rue Lénine se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lénine par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lénine se situe 26 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -27.23 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
