1 Rue Lénine, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lénine, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Lénine, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourbe à 291 mètres
- - Vierzon à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 502 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 456 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 507 mètres
- - Ecole maternelle Colombier à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 327 mètres
Ventes au 1 Rue Lénine
Une vente a été recensée au 1 Rue Lénine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lénine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lénine dans son marché local
Prix du 1 Rue Lénine par rapport à la voie
Sur Rue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 1 Rue Lénine se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lénine par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lénine se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -34.93 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 850 € au 1 Rue Lénine à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 071 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge.
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