26 a Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Rue Léo Mérigot, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 26 a Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 45 mètres
- - Vierzon à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 953 mètres
- - Collège Fernand Léger à 907 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 799 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 885 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 302 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 275 mètres
Ventes au 26 a Rue Léo Mérigot
Une vente a été recensée au 26 a Rue Léo Mérigot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Rue Léo Mérigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Rue Léo Mérigot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Rue Léo Mérigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Rue Léo Mérigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Rue Léo Mérigot dans son marché local
Prix du 26 a Rue Léo Mérigot par rapport à la voie
Sur Rue Léo Mérigot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 26 a Rue Léo Mérigot se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Rue Léo Mérigot par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Rue Léo Mérigot se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -15.06 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
