Passage Leveque, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Passage Leveque, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 058 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Passage Leveque
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Leveque dans son marché local
Prix Passage Leveque par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Leveque se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 25.12 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Leveque à Vierzon
Le loyer moyen estimé Passage Leveque est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Leveque
Les ventes enregistrées Passage Leveque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Leveque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 106 mètres
- - Vierzon à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 843 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1001 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 776 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 421 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Leveque
Adresses Passage Leveque
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Leveque, classées par tranches de numéros.
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