6 Rue Marcel Cachin, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Marcel Cachin, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Puits Berteau à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marcel Cachin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 6 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 6 Rue Marcel Cachin se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marcel Cachin par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marcel Cachin se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -26.04 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 700 € au 6 Rue Marcel Cachin à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 218 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
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