4 Rue Michel Lucas, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

891 €

de 643 € à 1 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Michel Lucas, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 891 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Rue Michel Lucas, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouton à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 1456 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 1470 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 425 mètres
- Ecole élémentaire Puits Berteau à 376 mètres

Ventes au 4 Rue Michel Lucas

Les 0 ventes au 4 Rue Michel Lucas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Michel Lucas dans son marché local

Prix du 4 Rue Michel Lucas par rapport à la voie

Sur Rue Michel Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 4 Rue Michel Lucas se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Michel Lucas par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Michel Lucas se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -27.97 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Elsa Triolet, 18100 Vierzon(904 €)

Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon(909 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Michel Lucas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Michel Lucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.