35 Rue Mirabeau, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°64 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Rue Mirabeau, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Fay B à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Mirabeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 35 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 35 Rue Mirabeau se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Mirabeau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Mirabeau se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 4.3 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
