64 Rue Mirabeau, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°35 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 64 Rue Mirabeau, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Fay B à 728 mètres
Ventes au 64 Rue Mirabeau
Une vente a été recensée au 64 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Mirabeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 64 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 64 Rue Mirabeau se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Mirabeau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Mirabeau se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -12.53 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 600 € au 64 Rue Mirabeau à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 440 € en assurant vous-même les visites, ou 720 € si le professionnel les prend en charge.
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