4 Rue Nicolas Boileau, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nicolas Boileau, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Rue Nicolas Boileau, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 71 mètres
- - Vierzon à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 121 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 112 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1038 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 483 mètres
- - Ecole primaire Chateau à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Nicolas Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nicolas Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nicolas Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nicolas Boileau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nicolas Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nicolas Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nicolas Boileau dans son marché local
Prix du 4 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 4 Rue Nicolas Boileau se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nicolas Boileau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nicolas Boileau se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 5.26 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
