4 Rue Paul Valery, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 049 €

de 805 € à 1 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Paul Valery, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 Rue Paul Valery, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleury à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 411 mètres
- Collège Albert Camus à 420 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 610 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 455 mètres

Ventes au 4 Rue Paul Valery

Les 0 ventes au 4 Rue Paul Valery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Paul Valery dans son marché local

Prix du 4 Rue Paul Valery par rapport à la voie

Sur Rue Paul Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 4 Rue Paul Valery se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paul Valery par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Valery se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -15.2 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 18100 Vierzon(1,002 €)

Rue du Panorama, 18100 Vierzon(1,040 €)

Rue du Val Fleury, 18100 Vierzon(990 €)

avenue maréchal jean de lattre de tassigny, 18100 Vierzon(1,050 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Valery

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Valery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.