31 Rue Proudhon, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Proudhon, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°46 a et de n°46 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue Proudhon, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grelet à 297 mètres
- - Vierzon à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 830 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1143 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 383 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Proudhon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 31 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 31 Rue Proudhon se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Proudhon par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Proudhon se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -13.22 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
