3 Rue Riparia, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Riparia, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 12.61 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Riparia, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 707 mètres
- - Collège Albert Camus à 679 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 234 mètres
Ventes au 3 Rue Riparia
Les 2 ventes au 3 Rue Riparia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Riparia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Riparia, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Riparia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Riparia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Riparia dans son marché local
Prix du 3 Rue Riparia par rapport à la voie
Sur Rue Riparia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 3 Rue Riparia se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Riparia par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Riparia se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -11.38 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
