17 Rue Van Craeynest, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 023 €

de 600 € à 1 760 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 17 Rue Van Craeynest, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 15.87 % à celui du n°15 et de 15.87 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 17 Rue Van Craeynest, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Noue à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 256 mètres
- Vierzon à 1934 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 537 mètres
- Collège Albert Camus à 534 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2085 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1689 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 532 mètres
- Ecole élémentaire Bourgneuf à 592 mètres

Ventes au 17 Rue Van Craeynest

Une vente a été recensée au 17 Rue Van Craeynest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2024

45 000 €(652 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•69 m²

17 Rue Van Craeynest, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Van Craeynest(1 216€)

19 Rue Van Craeynest(1 216€)

8 Rue Van Craeynest(1 211€)

13 Rue Van Craeynest(1 209€)

21 Rue Van Craeynest(1 211€)

10 Rue Van Craeynest(1 231€)

11 Rue Van Craeynest(1 208€)

6 Rue Van Craeynest(1 204€)

Prix du 17 Rue Van Craeynest dans son marché local

Prix du 17 Rue Van Craeynest par rapport à la voie

Sur Rue Van Craeynest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 17 Rue Van Craeynest se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Van Craeynest par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Van Craeynest se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -17.3 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.