Rue Van Craeynest, 18100 Vierzon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 220 €
de 854 € à 1 914 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Van Craeynest, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 220 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Van Craeynest

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Rue Van Craeynest dans son marché local

Prix Rue Van Craeynest par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Van Craeynest se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 7.37 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Van Craeynest

Les ventes enregistrées Rue Van Craeynest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

14 septembre 2024
45 000 €(652 €/m²)
Maison2 p•69 m²
17 Rue Van Craeynest, 18100 Vierzon
7 septembre 2022
120 000 €(1 935 €/m²)
Maison3 p•62 m²
4 Rue Van Craeynest, 18100 Vierzon
28 janvier 2020
81 000 €(1 558 €/m²)
Maison3 p•52 m²
23 Rue Van Craeynest, 18100 Vierzon

Cadre de vie et proximité Rue Van Craeynest

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gendarmerie à 254 mètres
  • - Vierzon à 1918 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 523 mètres
  • - Collège Albert Camus à 520 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2069 mètres
  • - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1673 mètres
  • - Ecole maternelle Bourgneuf à 516 mètres
  • - Ecole élémentaire Bourgneuf à 576 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Van Craeynest

Rue Van Craeynest est située dans le quartier Bourgneuf. Elle compte 2534 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Van Craeynest

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 61 000 € au Rue Van Craeynest à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 525 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 050 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

1 525 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
763 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis