21 Rue Van Craeynest, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Van Craeynest, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Van Craeynest, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 554 mètres
- - Collège Albert Camus à 551 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Van Craeynest
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Van Craeynest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Van Craeynest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Van Craeynest, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Van Craeynest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Van Craeynest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Van Craeynest dans son marché local
Prix du 21 Rue Van Craeynest par rapport à la voie
Sur Rue Van Craeynest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 21 Rue Van Craeynest se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Van Craeynest par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Van Craeynest se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 1.23 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
