4 Rue Van Craeynest, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Van Craeynest, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Van Craeynest, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 507 mètres
- - Collège Albert Camus à 503 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 554 mètres
Ventes au 4 Rue Van Craeynest
Une vente a été recensée au 4 Rue Van Craeynest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Van Craeynest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Van Craeynest, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Van Craeynest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Van Craeynest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Van Craeynest dans son marché local
Prix du 4 Rue Van Craeynest par rapport à la voie
Sur Rue Van Craeynest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 4 Rue Van Craeynest se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Van Craeynest par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Van Craeynest se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 11.39 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Van Craeynest
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 73 350 € au 4 Rue Van Craeynest à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 834 € en assurant vous-même les visites, ou 917 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
