26 Route de Vierzon, 18330 Vouzeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Vierzon, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Route de Vierzon, 18330 Vouzeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vouzeron.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 384 mètres
Ventes au 26 Route de Vierzon
Une vente a été recensée au 26 Route de Vierzon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Vierzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Vierzon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Vierzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Vierzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Vierzon dans son marché local
Prix du 26 Route de Vierzon par rapport à la voie
Sur Route de Vierzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 26 Route de Vierzon se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Vierzon par rapport à Vouzeron et à Cher
À Vouzeron, le prix moyen des maisons atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Vierzon se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Vouzeron et -17.54 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouzeron a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2020 à 1 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 300 € au 26 Route de Vierzon à Vouzeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 358 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge.
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