8 Rue Malfant, 19240 Allassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Malfant, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Malfant, 19240 Allassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Allassac.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Allassac à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 651 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Maurice RESTOUEIX à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Maurice RESTOUEIX à 413 mètres
Ventes au 8 Rue Malfant
Une vente a été recensée au 8 Rue Malfant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Malfant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Malfant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Malfant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Malfant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Malfant dans son marché local
Prix du 8 Rue Malfant par rapport à la voie
Sur Rue Malfant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 8 Rue Malfant se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Malfant par rapport à Allassac et à Corrèze
À Allassac, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Malfant se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Allassac et -27.39 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allassac a baissé de 22.02 % sur 1 an et baissé de 22.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 850 € au 8 Rue Malfant à Allassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 421 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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