1 Place Joseph Faure, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Joseph Faure, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et du 0.32 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Joseph Faure, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Argentat-sur-Dordogne.
3 niveaux - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE SIMONE VEIL à 540 mètres
- - Institut Jeanne d'Arc (Lycée général privé) à 546 mètres
- - Ecole maternelle à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Joseph Faure
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Joseph Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Joseph Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Joseph Faure, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Joseph Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Joseph Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Joseph Faure dans son marché local
Prix du 1 Place Joseph Faure par rapport à la voie
Sur Place Joseph Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 1 Place Joseph Faure se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Joseph Faure par rapport à Argentat-sur-Dordogne et à Corrèze
À Argentat-sur-Dordogne, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Joseph Faure se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Argentat-sur-Dordogne et 2.22 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Joseph Faure à Argentat-sur-Dordogne
Le loyer moyen estimé au 1 Place Joseph Faure est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Argentat-sur-Dordogne, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentat-sur-Dordogne a augmenté de 13.72 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
