Lieu-Dit Graschamp, 19310 Ayen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 165 €
de 1 122 € à 1 208 €

Lieu-Dit Graschamp, 19310 Ayen, affiche un prix moyen de 1 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Lieu-Dit Graschamp

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Prix Lieu-Dit Graschamp dans son marché local

Prix Lieu-Dit Graschamp par rapport à Ayen et à Corrèze

À Ayen, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons Lieu-Dit Graschamp se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Ayen et 25.61 % en dessous de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayen a baissé de 33.64 % sur 1 an et baissé de 27.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2022 à 1 029 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Lieu-Dit Graschamp

Les ventes enregistrées Lieu-Dit Graschamp témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

26 septembre 2025
146 000 €(1 141 €/m²)
Maison5 p•128 m²
6 Lieu-Dit Graschamp, 19310 Ayen
23 septembre 2022
131 000 €(2 183 €/m²)
Maison4 p•60 m²
7 Lieu-Dit Graschamp, 19310 Ayen
5 mai 2022
150 000 €(1 974 €/m²)
Maison5 p•76 m²
18 Lieu-Dit Graschamp, 19310 Ayen
11 décembre 2020
145 370 €(1 118 €/m²)
Maison3 p•130 m²
24 Lieu-Dit Graschamp, 19310 Ayen

Cadre de vie et proximité Lieu-Dit Graschamp

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1925 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lieu-Dit Graschamp

Lieu-Dit Graschamp est située dans le quartier Ayen. Elle compte 712 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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