9 Lieu-Dit Graschamp, 19310 Ayen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Lieu-Dit Graschamp, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², identique à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Lieu-Dit Graschamp, 19310 Ayen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ayen.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Lieu-Dit Graschamp
Aucune vente n'a été recensée au 9 Lieu-Dit Graschamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lieu-Dit Graschamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lieu-Dit Graschamp, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lieu-Dit Graschamp dans son marché local
Prix du 9 Lieu-Dit Graschamp par rapport à la voie
Sur Lieu-Dit Graschamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 9 Lieu-Dit Graschamp se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lieu-Dit Graschamp par rapport à Ayen et à Corrèze
À Ayen, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lieu-Dit Graschamp se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Ayen et -25.61 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayen a baissé de 33.64 % sur 1 an et baissé de 27.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2022 à 1 029 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 58 250 € au 9 Lieu-Dit Graschamp à Ayen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 456 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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