18 Lieu-Dit Graschamp, 19310 Ayen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Lieu-Dit Graschamp, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°22 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Lieu-Dit Graschamp, 19310 Ayen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ayen.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1655 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 18 Lieu-Dit Graschamp
Les 2 ventes au 18 Lieu-Dit Graschamp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Lieu-Dit Graschamp
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Lieu-Dit Graschamp. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Lieu-Dit Graschamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Lieu-Dit Graschamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Lieu-Dit Graschamp dans son marché local
Prix du 18 Lieu-Dit Graschamp par rapport à la voie
Sur Lieu-Dit Graschamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 18 Lieu-Dit Graschamp se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Lieu-Dit Graschamp par rapport à Ayen et à Corrèze
À Ayen, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Lieu-Dit Graschamp se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Ayen et -25.29 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayen a baissé de 33.64 % sur 1 an et baissé de 27.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2022 à 1 029 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 18 Lieu-Dit Graschamp à Ayen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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