Avenue Leopold Marcou, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Leopold Marcou, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne, affiche un prix moyen de 1 074 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Leopold Marcou dans son marché local
Prix Avenue Leopold Marcou par rapport à Beaulieu-sur-Dordogne et à Corrèze
À Beaulieu-sur-Dordogne, le prix moyen des appartements atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Leopold Marcou se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Dordogne et 14.96 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Leopold Marcou à Beaulieu-sur-Dordogne
Le loyer moyen estimé Avenue Leopold Marcou est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Dordogne, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Dordogne a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 436 €/m² au premier semestre 2020 à 1 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Leopold Marcou
Les ventes enregistrées Avenue Leopold Marcou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Leopold Marcou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Soulange à 52 mètres
- - Ecole primaire à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Leopold Marcou
Adresses Avenue Leopold Marcou
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Leopold Marcou, classées par tranches de numéros.
