18 Avenue Lobbé, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Lobbé, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°11 et du 0.58 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Lobbé, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Dordogne.
1 niveau - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Soulange à 132 mètres
- - Ecole primaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Lobbé
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Lobbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Lobbé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue Lobbé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Lobbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Lobbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Lobbé dans son marché local
Prix du 18 Avenue Lobbé par rapport à la voie
Sur Avenue Lobbé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 18 Avenue Lobbé se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Lobbé par rapport à Beaulieu-sur-Dordogne et à Corrèze
À Beaulieu-sur-Dordogne, le prix moyen des appartements atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Lobbé se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Dordogne et 18.37 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Lobbé à Beaulieu-sur-Dordogne
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Lobbé est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Dordogne, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Dordogne a augmenté de 5.08 % sur 1 an et augmenté de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 436 €/m² au premier semestre 2020 à 1 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
