7 Rue du Cabas, 19190 Beynat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Cabas, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°46 mais supérieur de 11.46 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Cabas, 19190 Beynat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beynat.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège à 267 mètres
- - Ecole primaire les lucioles à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Cabas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Cabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Cabas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Cabas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Cabas dans son marché local
Prix du 7 Rue du Cabas par rapport à la voie
Sur Rue du Cabas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 7 Rue du Cabas se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Cabas par rapport à Beynat et à Corrèze
À Beynat, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Cabas se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Beynat et -31.67 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynat a baissé de 13.55 % sur 1 an et augmenté de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 500 € au 7 Rue du Cabas à Beynat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 338 € en assurant vous-même les visites, ou 669 € si le professionnel les prend en charge.
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