38 Avenue de Mareges, 19110 Bort-les-Orgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Mareges, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°24 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Avenue de Mareges, 19110 Bort-les-Orgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bort-les-Orgues.
- 824 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Mareges
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Mareges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Mareges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Mareges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Mareges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Mareges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Mareges dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Mareges par rapport à la voie
Sur Avenue de Mareges, le prix moyen des maisons s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 38 Avenue de Mareges se situe 34.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Mareges par rapport à Bort-les-Orgues et à Corrèze
À Bort-les-Orgues, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Mareges se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Bort-les-Orgues et -36.33 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bort-les-Orgues a baissé de 31.52 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 297 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 850 € au 38 Avenue de Mareges à Bort-les-Orgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 246 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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