62 Rue Carnot, 19110 Bort-les-Orgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 805 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Carnot, 19110 Bort-les-Orgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bort-les-Orgues.
2 niveaux - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marmontel à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marmontel à 434 mètres
- - Lycée professionnel Bort-Artense à 911 mètres
- - Ecole maternelle à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 62 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 62 Rue Carnot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Carnot par rapport à Bort-les-Orgues et à Corrèze
À Bort-les-Orgues, le prix moyen des appartements atteint 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Carnot se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Bort-les-Orgues et 36.31 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Carnot à Bort-les-Orgues
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Carnot est de 8.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.66 € à 9.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Bort-les-Orgues, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bort-les-Orgues a augmenté de 76.52 % sur 1 an et augmenté de 97.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 459 €/m² sur la période récente.
