20 Rue Lyautey, 19110 Bort-les-Orgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lyautey, affiche un prix moyen de 814 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°30 et de 0.37 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2022,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Lyautey, 19110 Bort-les-Orgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bort-les-Orgues.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Gambetta à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marmontel à 560 mètres
- - Lycée professionnel Bort-Artense à 872 mètres
- - Ecole maternelle à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Lyautey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lyautey dans son marché local
Prix du 20 Rue Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 20 Rue Lyautey se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lyautey par rapport à Bort-les-Orgues et à Corrèze
À Bort-les-Orgues, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Lyautey se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Bort-les-Orgues et -44.63 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Lyautey à Bort-les-Orgues
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Lyautey est de 8.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.61 € à 9.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Bort-les-Orgues, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bort-les-Orgues a baissé de 31.52 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 297 €/m² au premier semestre 2025.
