16 Allee Andre Gide, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Allee Andre Gide, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allee Andre Gide, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gaubre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 1305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaubre à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 581 mètres
- - Collège Jean Moulin à 961 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 508 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allee Andre Gide
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allee Andre Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allee Andre Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allee Andre Gide, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allee Andre Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allee Andre Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allee Andre Gide dans son marché local
Prix du 16 Allee Andre Gide par rapport à la voie
Sur Allee Andre Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 16 Allee Andre Gide se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allee Andre Gide par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allee Andre Gide se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 30.66 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allee Andre Gide à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 16 Allee Andre Gide est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 250 € au 16 Allee Andre Gide à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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