59 Avenue Alsace Lorraine, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°61 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Avenue Alsace Lorraine, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Caserne.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 64 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 402 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 455 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Avenue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 59 Avenue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Avenue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Avenue Alsace Lorraine, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 59 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 59 Avenue Alsace Lorraine se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Avenue Alsace Lorraine se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 48.23 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Avenue Alsace Lorraine à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 59 Avenue Alsace Lorraine est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
