Avenue Alsace Lorraine, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alsace Lorraine, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 874 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
44 ventes DVF Avenue Alsace Lorraine
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix Avenue Alsace Lorraine par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alsace Lorraine se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 28.53 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alsace Lorraine à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Avenue Alsace Lorraine est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alsace Lorraine
Les ventes enregistrées Avenue Alsace Lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alsace Lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 34 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 423 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 484 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1311 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 469 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alsace Lorraine
Adresses Avenue Alsace Lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alsace Lorraine, classées par tranches de numéros.
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