Avenue Andre Emery, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Andre Emery, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 747 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 87 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Avenue Andre Emery
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Andre Emery dans son marché local
Prix Avenue Andre Emery par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Andre Emery se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 19.82 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Andre Emery à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Avenue Andre Emery est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Andre Emery
Les ventes enregistrées Avenue Andre Emery témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Andre Emery
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Goncourt à 245 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1823 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 562 mètres
- - Collège privé Bossuet à 1154 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 591 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 551 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Andre Emery
Adresses Avenue Andre Emery
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Andre Emery, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au Avenue Andre Emery à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
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